70年产权到期，房子还是我的吗？当然是。我们平常所说的70年产权是指房子的土地使用年限70年，房屋产权和土地使用年限是两个概念，房屋产权永远都属于自己的，只要房子不倒就都是自己的，但土地归国家所有，土地使用年限70年，到期可自动续期。

虽然说房屋产权是属于自己的，但是这个土地使用年限的影响也是挺大的。所以在买房的时候还是应该注意2点，不要踩坑吃大亏！

1、土地使用权只有70年，商品住宅从开发到销售的周期一般在1-3年，房屋产权的“实际寿命”也就随着开发商开发住宅时间的长短而缩短。如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。有可能是30几年、60几年的。尤其是像那些二手房和十年左右的烂尾楼、改造项目，购房者可要注意了！大家买房子的时候不要只看房子的价格、地段什么的，还要咨询楼盘的土地使用年限，居住权多久。

2、有些二手房的使用年限已经有十几年了，买的话就有点亏了。这也是房龄较大的二手房价格低的原因之一。所以建议最好还是别买二手房，等同于一次性付了几十年房租。

3、有些开发商建造的房子使用寿命可能都达不到50年，一旦房子损毁，安全性不在了，那房子的房屋产权也就不存在了。比如说土地年限70年，可能开发商建的房子寿命才50年，那你的房屋产权就是50年左右，根本不存在续期的问题，等于一次性交了50年房租！划算不划算，自己想吧！所以对于那些现在还有几套房的人来说，卖房子才是最好的选择。

买房是大事，购房者还是需要多了解相关的法规，免得在这些地方吃亏了还不知道。